Siekiantiems gyventi energiją taupančiuose namuose - Šiaulių banko žaliasis būsto kreditas, suteikiantis palankesnes finansavimo sąlygas A bei aukštesnės energetinės klasės būstui ir atitinkantis Europos Sąjungos Taksonomijos reglamento reikalavimus.
Pasinaudoti žaliuoju būsto kreditu gali asmenys, kurie įsigyja A, A+ ir A++ energetinių klasių gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą, pastatytą iki 2021 metų. Po 2021 metų pastatytiems pastatams reikalingas A++ energetinės klasės reikalavimas, o įsigyjamo būsto pirminės energijos poreikis turi būti 10% mažesnis nei beveik nulinės energijos naudojančių pastatų (A++ energetinė klasė).
A ir aukštesnės energetinės klasės pastatai sunaudoja kur kas mažiau energijos, o tai lemia ne tik mažesnes šildymo sąskaitas gyventojams, bet ir mažesnes šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisijas bei teigiamą poveikį klimato kaitos mažinimui. Pasiūlę mūsų tvarumo tiksluose numatytą žaliąjį kreditą, tikimės paskatinti vis daugiau gyventojų rinktis taupų ir draugiškesnį aplinkai būstą.
Kviečiame pasinaudoti galimybe ir užpildyti paraišką internetu.
Dėmesio! Pateikdami paraišką internetu savo tapatybę patvirtinti
turėsite elektroniniu parašu, SMART-ID arba mobiliuoju parašu.
Prieš pradedant būsto paieškas, objektyviai įsivertinkite savo finansinę situaciją ir perspektyvas. Apskaičiuokite pajamas, įvertinkite išlaidas.
Preliminariai pasitikrinkite savo galimybes gauti kreditą pasinaudoję kredito skaičiuokle.
Išsamią informaciją apie būsto finansavimą Jums suteiks Banko darbuotojai, kurie padės priimti tinkamą sprendimą, tad lauksime Jūsų mūsų padaliniuose visoje Lietuvoje.
Tam, kad galėtume įvertinti kredito gavėjo ir jo šeimos finansines galimybes kredito suteikimui, kviečiame užpildyti paraišką kreditui gauti. Tai padaryti galite bet kuriame Šiaulių banko padalinyje.
Reikalingi dokumentai, pateikiami kartu su kredito paraiška:
Visas įkeičiamas Bankui turtas turi būti įvertintas prieš Bankui priimant sprendimą.
Tam tikrais atvejais kai turtas įsigyjamas tiesiai iš statytojo, turto vertinimas nereikalaujamas - daugiau informacijos suteiksime konsultacijos metu.
Apie priimtą sprendimą dėl kredito, informuosime asmeniškai Jums patogiu būdu - telefonu ar el. paštu.
Gavę Banko kredito pasiūlymą atidžiai jį peržiūrėkite, susipažinkite su kreditų suteikimo sąlygomis, pasižymėkite kylančius klausimus. Viską galėsite aptarti su paraišką administruojančiu Banko darbuotoju.
Atsižvelgiant į Jūsų situaciją, kredito sutartį galima pasirašyti ir po Pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo.
Sutartis sudaroma ir tvirtinama notarų biure. Jums prireiks šių dokumentų:
Rekomenduojame prieš pasirašant sutartį aptarti su turto pardavėju:
Nuosavybės teisė į įsigytą nekilnojamąjį turtą turi būti įregistruota Nekilnojamojo turto registre, prašymą pateikiant notarų biure, kuriame tvirtinama Pirkimo – pardavimo sutartis.
Būsto kredito gavėjas visu kredito sutarties laikotarpiu privalo drausti turtą sutartyje nurodytomis sąlygomis. Su minimaliais reikalavimais taikomais turto draudimo sutartims galite susipažinti čia.
Mes galime pateikti Jums AB „Lietuvos draudimas“ būsto draudimo pasiūlymą. Sužinokite daugiau.
Kai turėsite pažymą iš Registrų centro apie nuosavybės teises į turtą, informuokite Banko darbuotoją, kad esate pasiruošę sudaryti turto įkeitimo sutartį.
Pasitarkite su Banko darbuotoju, kuriame notarų biure Jums būtų patogiausia sudaryti būsto įkeitimo sutartį.
Notaras parengs būsto įkeitimo sutartį ir pasirašius ją užregistruos hipotekos registre.
Įprastai notarui reikia pateikti šiuos dokumentus:
Ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Jūsų prašymo išmokėti kreditą ir reikiamų sąlygų įvykdymo išmokėsime kreditą pervesdami jį į turto pardavėjo Pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą.
Notaras, kuris tvirtino turto Pirkimo – pardavimo sutartį, Jums ar turto pardavėjui išduos pažymą, patvirtinančią, kad turto pardavėjas gavo visus pinigus pagal Pirkimo – pardavimo sutartį.
Pažyma yra registruojama VĮ „Registrų centre“, taip pat ją nepamirškite pristatyti ir Jus aptarnaujančiam Banko darbuotojui.
Šiuos veiksmus turite atlikti per 30 dienų nuo kredito išmokėjimo.
|
Kredito paskirtis |
|
|
|---|---|---|
|
Reikalavimai įsigyjamam turtui |
|
|
|
Valiuta |
Eurai |
|
|
Terminas |
Iki 30 metų |
|
|
Suma |
Nustatoma atsižvelgiant į Jūsų ir Jūsų šeimos pajamas bei finansinių galimybių gražinti kreditą vertinimą, taip pat įsigyjamo būsto ir (arba) įkeičiamo nekilnojamojo turto kainą (vertę). |
|
|
Kredito užtikrinimo priemonės |
Įkeičiamas įsigyjamas nekilnojamasis turtas |
|
|
Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertinimas |
Visas įkeičiamas bankui turtas turi būti įvertintas prieš klientui suteikiant kreditą. |
|
|
Įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimas |
Klientas iki kredito išmokėjimo turi apdrausti banko įkeičiamą turtą bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ar draudimo brokerių įmonėje. Minimalius reikalavimus turto draudimo sutartims rasite čia. |
|
|
Palūkanų norma |
Kintamoji palūkanų norma. |
|
|
Grąžinimo metodas |
Linijinis - kreditas grąžinamas lygiomis dalimis, o palūkanos skaičiuojamos nuo likusios kredito sumos, todėl įmokos kas mėnesį mažėja. Anuitetas - grąžinama paskolos dalis ir palūkanos paskaičiuojamos taip, kad kiekvieno mėnesio įmokos būtų vienodos, iki kol paskola bus visiškai išpirkta. |
|
Dėl būsto kredito galite kreiptis dviem būdais: elektroniniu arba fiziškai atvykstant į banko skyrių.
Atvykstant į banko skyrių Jums reikės užpildyti paskolos paraišką, kurią galite parsisiuntus ir užpildžius pasirašyti (jeigu kreipiatės dėl kredito su bendraskolininku, pvz. sutuoktiniu, pasirašyti privalo abu asmenys) atsinešti į skyrių.
Atvykstant į skyrių yra reikalingi šie dokumentai:
Kitus reikalingus dokumentus aptarsime konsultacijos dėl kredito metu.
Kreipiantis elektroniniu būdu - paraišką pildysite internetu. Tokiu būdu pateikti paraišką galėsite tik jei jūs (o jei yra - ir bendraskolis) turite galimybę pasirašyti el. parašu.
Nekilnojamojo turto kreditas
Susiremontuoti ar pagražinti savo namams, kitam nekilnojamajam turtui įsigyti ar jam suremontuoti, taip pat kitiems jūsų šeimos nekomerciniams poreikiams yra tinkamas nekilnojamojo turto kreditas, išduodamas įkeičiant turtą.
Vartojimo kreditai
Poreikių turime įvairių – tiek mažesnių, tiek didesnių. Kai jiems įgyvendinti prireikia pinigų, gali praversti vartojimo kreditas – patogus būdas pasiskolinti akiniams, skalbyklei, kompiuteriui, buto remontui, atostogoms, automobiliui ar kitoms reikmėms.
Daugiabučių namų modernizavimo programa
Galimybė sumažinti šildymo išlaidas ir pagerinti senos statybos namo būklę – tai priežastys, kodėl verta kreiptis dėl kredito daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti).
Gyvybės draudimas
Gyvybės draudimas yra vienas iš būdų užtikrinti šeimos finansinį saugumą nelaimės atveju. Kviečiame susipažinti su pagrindiniais gyvybės draudimo produktais ir išsirinkti labiausiai jūsų poreikius atitinkantį būdą jaustis finansiškai saugiai.