Žaliasis būsto kreditas

Siekiantiems gyventi energiją taupančiuose namuose - Šiaulių banko žaliasis būsto kreditas, suteikiantis palankesnes finansavimo sąlygas A bei aukštesnės energetinės klasės būstui ir atitinkantis Europos Sąjungos Taksonomijos reglamento reikalavimus.

Pasinaudoti žaliuoju būsto kreditu gali asmenys, kurie įsigyja A, A+ ir A++ energetinių klasių gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą, pastatytą iki 2021 metų. Po 2021 metų pastatytiems pastatams reikalingas A++ energetinės klasės reikalavimas, o įsigyjamo būsto pirminės energijos poreikis turi būti 10% mažesnis nei beveik nulinės energijos naudojančių pastatų (A++ energetinė klasė).

Kodėl verta rinktis žaliąjį kreditą Šiaulių banke?

Prireikus kredito grąžinimą galėsite atidėti iki 12 mėnesių nuo sutarties pasirašymo dienos – šiuo laikotarpiu mokėsite tik palūkanas.
Galite nemokamai grąžinti kreditą prieš terminą palūkanų keitimo dieną.
Itin palankios finansavimo sąlygos.
Tvarios aplikos kūrimas aplink save.

Susidomėjote?

Kviečiame pasinaudoti galimybe ir užpildyti paraišką internetu.

Dėmesio! Pateikdami paraišką internetu savo tapatybę patvirtinti
turėsite elektroniniu parašu, SMART-ID arba mobiliuoju parašu.

Pildykite paraišką

Būsto įsigijimo žingsniai

Preliminarus finansinių galimybių įvertinimas

Prieš pradedant būsto paieškas, objektyviai įsivertinkite savo finansinę situaciją ir perspektyvas. Apskaičiuokite pajamas, įvertinkite išlaidas.

Preliminariai pasitikrinkite savo galimybes gauti kreditą pasinaudoję kredito skaičiuokle.

Išsamią informaciją apie būsto finansavimą Jums suteiks Banko darbuotojai, kurie padės priimti tinkamą sprendimą, tad lauksime Jūsų mūsų padaliniuose visoje Lietuvoje.

Paraiška kreditui gauti ir kiti reikalingi dokumentai

Tam, kad galėtume įvertinti kredito gavėjo ir jo šeimos finansines galimybes kredito suteikimui, kviečiame užpildyti paraišką kreditui gauti. Tai padaryti galite bet kuriame Šiaulių banko padalinyje.

Reikalingi dokumentai, pateikiami kartu su kredito paraiška:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų ar pajamų, gaunamų ne pagal darbo sutartį Lietuvoje, gavimą patvirtinantys dokumentai;
  • Jei turite – turto vertinimo ataskaita.
Nekilnojamo turto vertinimas

Visas įkeičiamas Bankui turtas turi būti įvertintas prieš Bankui priimant sprendimą.

Tam tikrais atvejais kai turtas įsigyjamas tiesiai iš statytojo, turto vertinimas nereikalaujamas - daugiau informacijos suteiksime konsultacijos metu.

Sprendimas dėl kredito suteikimo ir kredito sutarties pasirašymas

Apie priimtą sprendimą dėl kredito, informuosime asmeniškai Jums patogiu būdu - telefonu ar el. paštu.

Gavę Banko kredito pasiūlymą atidžiai jį peržiūrėkite, susipažinkite su kreditų suteikimo sąlygomis, pasižymėkite kylančius klausimus. Viską galėsite aptarti su paraišką administruojančiu Banko darbuotoju.

Atsižvelgiant į Jūsų situaciją, kredito sutartį galima pasirašyti ir po Pirkimo – pardavimo sutarties sudarymo.

Pirkimo – pardavimo sutarties pasirašymas

Sutartis sudaroma ir tvirtinama notarų biure. Jums prireiks šių dokumentų:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančių dokumentų;
  • Kredito sutarties ar Banko garantinio rašto dėl kredito suteikimo.

Rekomenduojame prieš pasirašant sutartį aptarti su turto pardavėju:

  • Kokiomis dalimis mokėsite mokesčius notarui;
  • Turto įkeitimo bei pinigų pervedimo terminą;
  • Turto pardavėjo sąskaitos duomenis.
VI „Registru centre“ nuosavybės teise įgyto nekilnojamo turto užregistravimas

Nuosavybės teisė į įsigytą nekilnojamąjį turtą turi būti įregistruota Nekilnojamojo turto registre, prašymą pateikiant notarų biure, kuriame tvirtinama Pirkimo – pardavimo sutartis.

Turto draudimas

Būsto kredito gavėjas visu kredito sutarties laikotarpiu privalo drausti turtą sutartyje nurodytomis sąlygomis.

Mes galime pateikti Jums ERGO Insurance SE Lietuvos filialo pasiūlymą apdrausti įkeičiamą turtą.

AB Šiaulių Bankas yra draudimo agentų įmonė, įrašyta į ERGO Insurance SE Lietuvos filialo draudimo agentų ir papildomos draudimo veiklos tarpininkų sąrašą

Turto įkeitimas

Kai turėsite pažymą iš Registrų centro apie nuosavybės teises į turtą, informuokite Banko darbuotoją, kad esate pasiruošę sudaryti turto įkeitimo sutartį.

Pasitarkite su Banko darbuotoju, kuriame notarų biure Jums būtų patogiausia sudaryti būsto įkeitimo sutartį.

Notaras parengs būsto įkeitimo sutartį ir pasirašius ją užregistruos hipotekos registre.

Įprastai notarui reikia pateikti šiuos dokumentus:

  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus;
  • Pirkimo – pardavimo sutartį;
  • Kredito sutartį;
  • Turto draudimo polisą.
Kredito išmokėjimas

Ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Jūsų prašymo išmokėti kreditą ir reikiamų sąlygų įvykdymo išmokėsime kreditą pervesdami jį į turto pardavėjo Pirkimo – pardavimo sutartyje nurodytą sąskaitą.

Įsipareigojimo turto pardavėjui patvirtinimas

Notaras, kuris tvirtino turto Pirkimo – pardavimo sutartį, Jums ar turto pardavėjui išduos pažymą, patvirtinančią, kad turto pardavėjas gavo visus pinigus pagal Pirkimo – pardavimo sutartį.

Pažyma yra registruojama VĮ „Registrų centre“, taip pat ją nepamirškite pristatyti ir Jus aptarnaujančiam Banko darbuotojui.

Šiuos veiksmus turite atlikti per 10 dienų nuo kredito išmokėjimo.

Sveikiname įsigijus naują būstą!

Pagrindinė informacija

Pagrindinės sąlygos

Kredito paskirtis

  • Gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti

Reikalavimai įsigyjamam turtui

  • Jei įsigyjamas turtas  pastatytas iki 2021:
    • A++ energinė klasė
    • A+ energinė klasė
    • A energinė klasė
       
  • Jei įsigyjamas turtas  pastatytas po 2021:
    • A++ energinė klasė
      ​ir
    • Įsigyjamo būsto pirminės energijos poreikis 10 % mažesnis nei beveik nulinės energijos naudojančių pastatų (A++)

Valiuta

Eurai

Terminas

Iki 30 metų

Suma

Nustatoma atsižvelgiant į Jūsų ir Jūsų šeimos pajamas bei finansinių galimybių gražinti kreditą vertinimą, taip pat įsigyjamo būsto ir (arba) įkeičiamo nekilnojamojo turto kainą (vertę).

Kredito užtikrinimo priemonės

Įkeičiamas įsigyjamas  nekilnojamasis turtas

Įkeičiamo nekilnojamojo turto vertinimas

Visas įkeičiamas bankui turtas turi būti įvertintas prieš klientui suteikiant kreditą.

Įkeičiamo nekilnojamojo turto draudimas

Klientas iki kredito išmokėjimo turi apdrausti banko įkeičiamą turtą bankui priimtinoje draudimo bendrovėje ar draudimo brokerių įmonėje. Minimalius reikalavimus turto draudimo sutartims rasite čia.

Palūkanų norma       

Kintamoji palūkanų norma. 
Kintamosios palūkanos nustatomos susiejant sutartyje numatytą fiksuotą palūkanų maržą su 3, 6, 12 mėnesių trukmės EURIBOR.
Palūkanų maržos dydis nustatomas individualiai.

Grąžinimo metodas

Linijinis - kreditas grąžinamas lygiomis dalimis, o palūkanos  skaičiuojamos nuo likusios kredito sumos, todėl įmokos kas mėnesį mažėja.

Anuitetas - grąžinama paskolos dalis ir palūkanos paskaičiuojamos taip, kad kiekvieno mėnesio įmokos būtų vienodos, iki kol paskola bus visiškai išpirkta.

Dokumentai, reikalingi kreipiantis dėl būsto kredito

Dėl būsto kredito galite kreiptis dviem būdais: elektroniniu arba fiziškai atvykstant į banko skyrių.

Atvykstant į banko skyrių Jums reikės užpildyti paskolos paraišką, kurią galite parsisiuntus ir užpildžius pasirašyti (jeigu kreipiatės dėl kredito su bendraskolininku, pvz. sutuoktiniu, pasirašyti privalo abu asmenys) atsinešti į skyrių.

Atvykstant į skyrių yra reikalingi šie dokumentai:

  • Užpildyta ir pasirašyta paskolos paraiška;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) asmens tapatybę patvirtinantys dokumentai;
  • Jūsų ir Jūsų sutuoktinio (-ės) ar bendraskolio (-ės) papildomų pajamų gavimą patvirtinantys dokumentai;
  • Energinio naudingumo sertifikatas.

Kitus reikalingus dokumentus aptarsime konsultacijos dėl kredito metu.

Kreipiantis elektroniniu būdu - paraišką pildysite internetu. Tokiu būdu pateikti paraišką galėsite tik jei jūs (o jei yra - ir bendraskolis) turite galimybę pasirašyti el. parašu.

Susijusios nuorodos

Jus taip pat gali dominti

Nekilnojamojo turto kreditas

Susiremontuoti ar pagražinti savo namams, kitam nekilnojamajam turtui įsigyti ar jam suremontuoti, taip pat kitiems jūsų šeimos nekomerciniams poreikiams yra tinkamas nekilnojamojo turto kreditas, išduodamas įkeičiant turtą.

Plačiau

Vartojimo kreditai

Poreikių turime įvairių – tiek mažesnių, tiek didesnių. Kai jiems įgyvendinti prireikia pinigų, gali praversti vartojimo kreditas – patogus būdas pasiskolinti akiniams, skalbyklei, kompiuteriui, buto remontui, atostogoms, automobiliui ar kitoms reikmėms.

Plačiau

Daugiabučių namų modernizavimo programa

Galimybė sumažinti šildymo išlaidas ir pagerinti senos statybos namo būklę – tai priežastys, kodėl verta kreiptis dėl kredito  daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti).

Plačiau

Gyvybės draudimas

Gyvybės draudimas yra vienas iš būdų užtikrinti šeimos finansinį saugumą nelaimės atveju. Kviečiame susipažinti su pagrindiniais gyvybės draudimo produktais ir išsirinkti labiausiai jūsų poreikius atitinkantį būdą jaustis finansiškai saugiai.

Plačiau